40 Rue Marcel Bardiaux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcel Bardiaux, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Rue Marcel Bardiaux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caradec à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcel Bardiaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcel Bardiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marcel Bardiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marcel Bardiaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcel Bardiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcel Bardiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Bardiaux dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Bardiaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bardiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 40 Rue Marcel Bardiaux se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Bardiaux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcel Bardiaux se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 0.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
