9 Rue Marcel Jalade, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Jalade, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue Marcel Jalade, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarlier à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 656 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 664 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1147 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 631 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 560 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 256 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Jalade
Les 2 ventes au 9 Rue Marcel Jalade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Jalade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Jalade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Jalade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Jalade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Jalade dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Jalade par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Jalade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 9 Rue Marcel Jalade se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Jalade par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Jalade se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
