22 Rue Maryse Bastié, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue Maryse Bastié, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rozanoff à 150 mètres
- - Béziers à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 354 mètres
- - Collège La Dullague à 435 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1186 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 292 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 238 mètres
Ventes au 22 Rue Maryse Bastié
Les 2 ventes au 22 Rue Maryse Bastié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maryse Bastié, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 22 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 22 Rue Maryse Bastié se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maryse Bastié par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maryse Bastié se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
