Rue Henri Guillaumet, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Guillaumet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix Rue Henri Guillaumet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Guillaumet se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et 45.7 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Guillaumet à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Henri Guillaumet est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Guillaumet
Les ventes enregistrées Rue Henri Guillaumet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Guillaumet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 102 mètres
- - Béziers à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 246 mètres
- - Collège La Dullague à 331 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 283 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Guillaumet
Adresses Rue Henri Guillaumet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Guillaumet, classées par tranches de numéros.
