23 Rue Maryse Bastié, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°25 mais inférieur de 8.48 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue Maryse Bastié, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rozanoff à 152 mètres
- - Béziers à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 367 mètres
- - Collège La Dullague à 449 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 314 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 231 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maryse Bastié, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 23 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 23 Rue Maryse Bastié se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maryse Bastié par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maryse Bastié se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Béziers et -23.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
