9 Rue Maryse Bastié, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 30.78 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue Maryse Bastié, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rozanoff à 134 mètres
- - Béziers à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 435 mètres
- - Collège La Dullague à 518 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1200 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 388 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 227 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 225 mètres
Ventes au 9 Rue Maryse Bastié
Les 2 ventes au 9 Rue Maryse Bastié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maryse Bastié, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 9 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 9 Rue Maryse Bastié se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maryse Bastié par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maryse Bastié se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 4.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
