13 Rue Maurice Bellonte, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice Bellonte, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue Maurice Bellonte, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 13 logements - 992 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0345 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0353 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Injalbert à 136 mètres
- - Béziers à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 549 mètres
- - Collège La Dullague à 633 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1252 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 505 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 274 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maurice Bellonte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maurice Bellonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maurice Bellonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maurice Bellonte, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Bellonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Bellonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Bellonte dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Bellonte par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bellonte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 13 Rue Maurice Bellonte se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Bellonte par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maurice Bellonte se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -5.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
