2 Rue Maurice Noguès, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Noguès, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue Maurice Noguès, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 145 mètres
- - Béziers à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 300 mètres
- - Collège La Dullague à 382 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 261 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 178 mètres
Ventes au 2 Rue Maurice Noguès
Une vente a été recensée au 2 Rue Maurice Noguès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Noguès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Noguès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Noguès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Noguès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Noguès dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Noguès par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Noguès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Rue Maurice Noguès se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Noguès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Noguès se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
