4 Rue Maurice Noguès, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Noguès, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue Maurice Noguès, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 139 mètres
- - Béziers à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 292 mètres
- - Collège La Dullague à 374 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 251 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Noguès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Noguès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Noguès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Noguès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Noguès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Noguès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Noguès dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Noguès par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Noguès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 4 Rue Maurice Noguès se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Noguès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Noguès se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
