1 Rue Maurice Rossi, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maurice Rossi, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 1 Rue Maurice Rossi, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rozanoff à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 515 mètres
- - Collège La Dullague à 591 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1344 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 415 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 376 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Maurice Rossi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maurice Rossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maurice Rossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maurice Rossi, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Rossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Rossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maurice Rossi dans son marché local
Prix du 1 Rue Maurice Rossi par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rossi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 1 Rue Maurice Rossi se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maurice Rossi par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Maurice Rossi se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -4.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
