Rue du Colonel Rozanoff, 34500 Béziers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 215 €
de 1 730 € à 3 257 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Colonel Rozanoff, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Colonel Rozanoff

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Prix Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local

Prix Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Colonel Rozanoff se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 29.97 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Colonel Rozanoff

Les ventes enregistrées Rue du Colonel Rozanoff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

15 janvier 2021
145 000 €(1 648 €/m²)
Maison5 p•88 m²
8 Rue du Colonel Rozanoff, 34500 Béziers
4 mars 2020
375 045 €(2 273 €/m²)
Maison5 p•165 m²
11 Rue du Colonel Rozanoff, 34500 Béziers
24 décembre 2019
142 750 €(1 660 €/m²)
Maison5 p•86 m²
10 Rue du Colonel Rozanoff, 34500 Béziers

Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Rozanoff

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rozanoff à 55 mètres
  • - Béziers à 1264 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 455 mètres
  • - Collège La Dullague à 529 mètres
  • - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1314 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 347 mètres
  • - Ecole maternelle la Chevalière à 366 mètres
  • - Ecole élémentaire Casimir Péret à 357 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Colonel Rozanoff

Rue du Colonel Rozanoff est située dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme. Elle compte 4589 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au Rue du Colonel Rozanoff à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 538 € (5 %)

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