11 Rue Maurice Rossi, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maurice Rossi, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Maurice Rossi, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 66 mètres
- - Béziers à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 563 mètres
- - Collège La Dullague à 640 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1377 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 464 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 402 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 395 mètres
Ventes au 11 Rue Maurice Rossi
Une vente a été recensée au 11 Rue Maurice Rossi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maurice Rossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maurice Rossi, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Rossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Rossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maurice Rossi dans son marché local
Prix du 11 Rue Maurice Rossi par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rossi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 11 Rue Maurice Rossi se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maurice Rossi par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maurice Rossi se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -15.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
