11 Rue Maurice Utrillo, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue Maurice Utrillo, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 872 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 907 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maurice Utrillo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 11 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 11 Rue Maurice Utrillo se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maurice Utrillo par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maurice Utrillo se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
