13 Rue Maurice Utrillo, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue Maurice Utrillo, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 878 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 913 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 390 mètres
Ventes au 13 Rue Maurice Utrillo
Une vente a été recensée au 13 Rue Maurice Utrillo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maurice Utrillo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 13 Rue Maurice Utrillo se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Utrillo par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maurice Utrillo se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
