8 Rue Mireille Knoll, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mireille Knoll, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Mireille Knoll, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 399 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 406 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 642 mètres
- - Christols Institute (Ecole primaire privée) à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mireille Knoll
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mireille Knoll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mireille Knoll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mireille Knoll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mireille Knoll dans son marché local
Prix du 8 Rue Mireille Knoll par rapport à la voie
Sur Rue Mireille Knoll, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 8 Rue Mireille Knoll se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mireille Knoll par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mireille Knoll se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Béziers et 35.25 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Mireille Knoll à Béziers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Mireille Knoll est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
