1 Rue Molière, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 183 € à 1 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Molière, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°1 bis et de 10.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Molière, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Puel à 161 mètres
- Béziers à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 437 mètres
- Collège Paul Riquet à 420 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 542 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 611 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 244 mètres

Ventes au 1 Rue Molière

Une vente a été recensée au 1 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2021

50 000 €(889 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.27 m²

1 Rue Molière, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Molière(1 389€)

6 Rue Molière(1 341€)

13 Rue Alphonse de Lamartine(1 439€)

12 Rue Châteaudun(1 417€)

10 Rue Châteaudun(1 491€)

14 Rue Alphonse de Lamartine(1 288€)

16 Rue Alphonse de Lamartine(1 334€)

18 Rue Alphonse de Lamartine(1 314€)

Prix du 1 Rue Molière dans son marché local

Prix du 1 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 1 Rue Molière se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Molière par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Molière se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.72 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,360 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers(1,343 €)

Rue Châteaudun, 34500 Béziers(1,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

80 m²

179 000 €

Béziers, 34500