9 Rue Molière, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 681 € à 2 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Molière, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°11 et de 2.31 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Molière, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Av. St Saens à 148 mètres
- Béziers à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 456 mètres
- Collège Paul Riquet à 442 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 586 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 551 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 614 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Molière(1 904€)

8 bis Rue Molière(1 904€)

8 ter Rue Molière(1 846€)

20 bis Rue Voltaire(1 950€)

20 Rue Voltaire(2 000€)

18 bis Rue Voltaire(1 907€)

Prix du 9 Rue Molière dans son marché local

Prix du 9 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 9 Rue Molière se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Molière par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Molière se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.41 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,912 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,801 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers(2,123 €)

Rue Châteaudun, 34500 Béziers(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.