4 Rue Monge, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 242 € à 2 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Monge, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 823 €/m²0 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Monge, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 81 mètres
- Béziers à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 98 mètres
- Collège Paul Riquet à 122 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 215 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 104 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 279 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Monge

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Monge(1 823€)

3 Rue Monge(1 736€)

8 Rue Monge(1 700€)

5 Rue Monge(1 823€)

1 Rue Monge(1 822€)

10 Rue Monge(1 596€)

2 Rue Marie Bouillet(1 893€)

2 Place Pierre David d'Angers(1 833€)

Prix du 4 Rue Monge dans son marché local

Prix du 4 Rue Monge par rapport à la voie

Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 4 Rue Monge se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Monge par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Monge se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 49.32 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(1,420 €)

Place Pierre David d'Angers, 34500 Béziers(1,697 €)

Rue Debès, 34500 Béziers(1,683 €)

Rue Denis Diderot, 34500 Béziers(1,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Monge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.