8 Rue Nicolas Poussin, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 113 € à 3 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Nicolas Poussin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 8 Rue Nicolas Poussin, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manet à 53 mètres
- Béziers à 2836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1147 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1183 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1374 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1250 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 462 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Nicolas Poussin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nicolas Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Nicolas Poussin(2 733€)

7 Rue Nicolas Poussin(2 699€)

4 Rue Nicolas Poussin(2 698€)

5 Rue Nicolas Poussin(2 705€)

3 Rue Nicolas Poussin(2 745€)

1 Rue Nicolas Poussin(2 624€)

5 Impasse Vincent Van Gogh(2 661€)

36 Rue Edouard Manet(2 659€)

Prix du 8 Rue Nicolas Poussin dans son marché local

Prix du 8 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 8 Rue Nicolas Poussin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Nicolas Poussin par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicolas Poussin se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alfred Sisley, 34500 Béziers(2,984 €)

Impasse Élise Vigée-Lebrun, 34500 Béziers(2,436 €)

Impasse Vincent Van Gogh, 34500 Béziers(2,598 €)

Rue Edouard Manet, 34500 Béziers(2,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Nicolas Poussin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Nicolas Poussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.