2 Rue Orane Demazis, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Orane Demazis, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue Orane Demazis, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montimaran.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foucault à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 673 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1044 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Orane Demazis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Orane Demazis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Orane Demazis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Orane Demazis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Orane Demazis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Orane Demazis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Orane Demazis dans son marché local
Prix du 2 Rue Orane Demazis par rapport à la voie
Sur Rue Orane Demazis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 Rue Orane Demazis se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Orane Demazis par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Orane Demazis se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -10.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
