4 Rue Orane Demazis, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 560 €

de 1 838 € à 2 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Orane Demazis, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 bis et de 6.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Orane Demazis, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montimaran.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foucault à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 665 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 653 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1036 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 248 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 151 mètres

Ventes au 4 Rue Orane Demazis

Les 0 ventes au 4 Rue Orane Demazis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Orane Demazis dans son marché local

Prix du 4 Rue Orane Demazis par rapport à la voie

Sur Rue Orane Demazis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 4 Rue Orane Demazis se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Orane Demazis par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Orane Demazis se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -19.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Jouvet, 34500 Béziers(2,293 €)

Rue Pierre Fresnay, 34500 Béziers(2,108 €)

Rue Jules Raimu, 34500 Béziers(2,237 €)

Rue du Céfi, 34500 Béziers(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Orane Demazis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Orane Demazis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.