1 bis Rue Pablo Picasso, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 826 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Pablo Picasso, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1048 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1145 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1255 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Pablo Picasso, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 1 bis Rue Pablo Picasso se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pablo Picasso par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Pablo Picasso se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 30.49 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Pablo Picasso à Béziers
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Pablo Picasso est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
