8 Rue Pasteur Niemoller, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 2 068 € à 2 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Pasteur Niemoller, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°10 et de 2.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue Pasteur Niemoller, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pech de Valras.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tamaris à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 388 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 379 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 935 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 197 mètres
- Ecole élémentaire les Tamaris à 333 mètres

Ventes au 8 Rue Pasteur Niemoller

Les 0 ventes au 8 Rue Pasteur Niemoller constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pasteur Niemoller dans son marché local

Prix du 8 Rue Pasteur Niemoller par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur Niemoller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 8 Rue Pasteur Niemoller se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pasteur Niemoller par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pasteur Niemoller se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pontus de Thiard, 34500 Béziers(2,003 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Pasteur Niemoller

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pasteur Niemoller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.