9 Rue Pasteur Niemoller, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pasteur Niemoller, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue Pasteur Niemoller, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pech de Valras.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pléïade à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 422 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 941 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 131 mètres
- - Ecole élémentaire les Tamaris à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pasteur Niemoller
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pasteur Niemoller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pasteur Niemoller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pasteur Niemoller, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur Niemoller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur Niemoller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pasteur Niemoller dans son marché local
Prix du 9 Rue Pasteur Niemoller par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur Niemoller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 9 Rue Pasteur Niemoller se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pasteur Niemoller par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pasteur Niemoller se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Béziers et -19.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
