8 Rue Paul Bourget, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 405 € à 2 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Paul Bourget, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 Rue Paul Bourget, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cohl à 70 mètres
- Béziers à 2588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 803 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 832 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1171 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1323 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 778 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Bourget

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Paul Bourget(1 755€)

10 Rue Paul Bourget(1 844€)

1 Rue Paul Bourget(1 890€)

3 Rue Paul Bourget(1 821€)

4 Rue Paul Bourget(1 769€)

12 Rue Paul Bourget(1 844€)

14 Rue Paul Bourget(1 836€)

16 Rue Paul Bourget(1 893€)

Prix du 8 Rue Paul Bourget dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Bourget par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 8 Rue Paul Bourget se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Bourget par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Bourget se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Béziers et -44.36 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Henri Becquerel, 34500 Béziers(2,179 €)

Route de Bédarieux, 34500 Béziers(2,154 €)

Rue Alain Lesage, 34500 Béziers(2,061 €)

Rue Charles Perrault, 34500 Béziers(2,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Bourget

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Bourget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.