24 Rue Paul Cézanne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°26 et du 6.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 24 Rue Paul Cézanne, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Municipale à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1015 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1315 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1358 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 968 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 274 mètres
Ventes au 24 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 24 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Paul Cézanne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 24 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 24 Rue Paul Cézanne se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Paul Cézanne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Paul Cézanne se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Béziers et -23.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
