32 Rue Paul Cézanne, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 979 € à 2 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Paul Cézanne, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°30 et de 1.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 32 Rue Paul Cézanne, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Municipale à 54 mètres
- Béziers à 2812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1046 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1350 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1396 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 936 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 344 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 32 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 32 Rue Paul Cézanne se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Paul Cézanne par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Cézanne se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ernest Hemingway, 34500 Béziers(2,559 €)

Impasse Auguste Renoir, 34500 Béziers(1,927 €)

Rue André Derain, 34500 Béziers(2,043 €)

Rue Georges Braque, 34500 Béziers(2,029 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.