2 Rue Paul Codos, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Codos, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Paul Codos, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rozanoff à 69 mètres
- - Béziers à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 515 mètres
- - Collège La Dullague à 596 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1299 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 439 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 322 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Codos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Codos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Codos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Codos, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Codos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Codos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Codos dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Codos par rapport à la voie
Sur Rue Paul Codos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 Rue Paul Codos se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Codos par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Codos se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -1.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
