2 Rue Paul Paray, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Paray, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Paul Paray, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pech de Valras.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cormorans à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 533 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 767 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 423 mètres
- - Ecole élémentaire les Tamaris à 457 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Paray
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Paray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Paray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Paray, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Paray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Paray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Paray dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Paray par rapport à la voie
Sur Rue Paul Paray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Rue Paul Paray se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Paray par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Paray se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
