12 Rue Paul Roca, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Roca, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue Paul Roca, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Château Devèze.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 683 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 695 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1215 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 738 mètres
- - Christols Institute (Ecole primaire privée) à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Roca
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Roca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Roca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Roca, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Roca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Roca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Roca dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Roca par rapport à la voie
Sur Rue Paul Roca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 12 Rue Paul Roca se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Roca par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Roca se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -8.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
