13 Rue Paul Roca, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 840 € à 2 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Paul Roca, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 13 Rue Paul Roca, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Château Devèze.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour De Mail à 265 mètres
- Béziers à 3067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 721 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 729 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1133 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 2005 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 676 mètres
- Ecole primaire Les Romarins à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Roca

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Roca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Paul Roca dans son marché local

Prix du 13 Rue Paul Roca par rapport à la voie

Sur Rue Paul Roca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 13 Rue Paul Roca se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Paul Roca par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Roca se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Foucault, 34500 Béziers(2,013 €)

Boulevard Jean Bouin, 34500 Béziers(2,267 €)

Impasse Arthur Tesseyre, 34500 Béziers(2,216 €)

Impasse Jean Guy, 34500 Béziers(2,226 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Roca

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Roca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.