4 Rue Paul Roca, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Roca, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue Paul Roca, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Château Devèze.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 640 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 653 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 750 mètres
- - Christols Institute (Ecole primaire privée) à 168 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Roca
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Roca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Roca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Roca, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Roca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Roca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Roca dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Roca par rapport à la voie
Sur Rue Paul Roca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 4 Rue Paul Roca se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Roca par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Roca se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Béziers et -19.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
