4 Rue Paul Roca, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 477 € à 2 592 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Paul Roca, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Rue Paul Roca, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Château Devèze.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bouin à 189 mètres
- Béziers à 2942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 640 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 653 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1263 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1905 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 750 mètres
- Christols Institute (Ecole primaire privée) à 168 mètres

Ventes au 4 Rue Paul Roca

Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Roca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2021

217 500 €(2 242 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

4 Rue Paul Roca, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Paul Roca dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Roca par rapport à la voie

Sur Rue Paul Roca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 4 Rue Paul Roca se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Roca par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Roca se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Foucault, 34500 Béziers(2,013 €)

Boulevard Jean Bouin, 34500 Béziers(2,267 €)

Impasse Arthur Tesseyre, 34500 Béziers(2,216 €)

Impasse Jean Guy, 34500 Béziers(2,226 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Roca

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Roca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.