13 Rue Pierre Corneille, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 13 Rue Pierre Corneille, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Puel à 127 mètres
- - Béziers à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 221 mètres
- - Collège Paul Riquet à 201 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 338 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 501 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 286 mètres
Ventes au 13 Rue Pierre Corneille
Une vente a été recensée au 13 Rue Pierre Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Corneille, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 13 Rue Pierre Corneille se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Corneille par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Corneille se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et -40.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
