11 Rue Pierre Durand, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Durand, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue Pierre Durand, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyre Paulinière à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 880 mètres
- - Collège Jean Perrin à 795 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pierre Durand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierre Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Durand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Durand dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Durand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 11 Rue Pierre Durand se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Durand par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pierre Durand se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
