8 Rue Pierre Jean de Béranger, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Jean de Béranger, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Pierre Jean de Béranger, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plantade à 205 mètres
- - Béziers à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 395 mètres
- - Collège Henri IV à 121 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 121 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Jean de Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Jean de Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Jean de Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Jean de Béranger, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Jean de Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Jean de Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Jean de Béranger dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Jean de Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Jean de Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 8 Rue Pierre Jean de Béranger se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Jean de Béranger par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Jean de Béranger se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
