Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Vincent de Paul dans son marché local
Prix Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Vincent de Paul se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 32.05 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Vincent de Paul à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Vincent de Paul est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Vincent de Paul
Les ventes enregistrées Rue Saint-Vincent de Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Vincent de Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 58 mètres
- - Béziers à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 364 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 97 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 115 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Vincent de Paul
Adresses Rue Saint-Vincent de Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Vincent de Paul, classées par tranches de numéros.
