27 Rue Pierre Loti, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°14 et de n°31.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Pierre Loti, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 333 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Noël Sylvestre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 124 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 155 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 408 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 713 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 209 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 451 mètres
Ventes au 27 Rue Pierre Loti
Les 3 ventes au 27 Rue Pierre Loti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Pierre Loti, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 27 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 27 Rue Pierre Loti se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Pierre Loti par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Pierre Loti se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 29.81 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Pierre Loti à Béziers
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Pierre Loti est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
