42 Rue René Cassin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 17.25 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 42 Rue René Cassin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pech de Valras.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hopital à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 403 mètres
- - Collège Jean Perrin à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 750 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 452 mètres
Ventes au 42 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 42 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue René Cassin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 42 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 42 Rue René Cassin se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue René Cassin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue René Cassin se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 4.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
