13 Rue Robert Guinot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Robert Guinot, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°11 et du 10.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue Robert Guinot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 12 logements - 1 parking - 1400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0352 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Kraft à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 182 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1398 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 522 mètres
- - Ecole élémentaire les Tamaris à 208 mètres
Ventes au 13 Rue Robert Guinot
Les 2 ventes au 13 Rue Robert Guinot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Robert Guinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Robert Guinot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Guinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Guinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Robert Guinot dans son marché local
Prix du 13 Rue Robert Guinot par rapport à la voie
Sur Rue Robert Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 13 Rue Robert Guinot se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Robert Guinot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Robert Guinot se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -2.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
