13 Rue Robert Guinot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Robert Guinot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 29.55 % à celui du n°11 et de 2.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Robert Guinot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 12 logements - 1 parking - 1400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0352 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Kraft à 118 mètres
- - Béziers à 2495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 182 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 214 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1689 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1398 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 522 mètres
- - Ecole élémentaire les Tamaris à 208 mètres
Ventes au 13 Rue Robert Guinot
Les 2 ventes au 13 Rue Robert Guinot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Robert Guinot dans son marché local
Prix du 13 Rue Robert Guinot par rapport à la voie
Sur Rue Robert Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 13 Rue Robert Guinot se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Robert Guinot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Robert Guinot se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -16.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Robert Guinot
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Robert Guinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Robert Guinot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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