2 Rue Robert Guinot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Guinot, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Robert Guinot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 29 logements - 2 parkings - 3503 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0353 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0350 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0352 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0355 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0348 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alger à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 272 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1465 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 527 mètres
- - Christols Institute (Ecole primaire privée) à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Guinot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Guinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Guinot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Guinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Guinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Guinot dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Guinot par rapport à la voie
Sur Rue Robert Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 Rue Robert Guinot se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Guinot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robert Guinot se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -3.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
