22 Rue Robert Guinot, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 898 € à 3 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Robert Guinot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Robert Guinot, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 12 logements - 1 parking - 1400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0352 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Kraft à 82 mètres
- Béziers à 2516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 146 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 175 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1672 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1397 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 557 mètres
- Ecole élémentaire les Tamaris à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Robert Guinot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Robert Guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Robert Guinot dans son marché local

Prix du 22 Rue Robert Guinot par rapport à la voie

Sur Rue Robert Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 22 Rue Robert Guinot se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Robert Guinot par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Robert Guinot se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -24 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Eugène Christophe, 34500 Béziers(2,433 €)

Impasse Michel Bozon, 34500 Béziers(2,291 €)

Rue Emmanuel Gambardella, 34500 Béziers(2,366 €)

Rue Guy Boniface, 34500 Béziers(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Robert Guinot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Robert Guinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

80 m²

179 000 €

Béziers, 34500