26 Rue Robert Guinot, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 517 €

de 1 903 € à 3 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Robert Guinot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 26 Rue Robert Guinot, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 12 logements - 1 parking - 1400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0352 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Kraft à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 118 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 147 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1379 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 562 mètres
- Ecole élémentaire les Tamaris à 163 mètres

Ventes au 26 Rue Robert Guinot

Les 0 ventes au 26 Rue Robert Guinot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Robert Guinot dans son marché local

Prix du 26 Rue Robert Guinot par rapport à la voie

Sur Rue Robert Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 26 Rue Robert Guinot se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Robert Guinot par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Robert Guinot se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -20.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Michel Bozon, 34500 Béziers(2,291 €)

Impasse Eugène Christophe, 34500 Béziers(2,433 €)

Rue Guy Boniface, 34500 Béziers(1,880 €)

Rue de la Devèze, 34500 Béziers(1,742 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Robert Guinot

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Robert Guinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.