9 Rue Robert Guinot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Robert Guinot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°11 et de 5.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Robert Guinot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 29 logements - 2 parkings - 3503 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0353 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0350 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0352 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0355 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0348 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Kraft à 141 mètres
- - Béziers à 2499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 206 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1685 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1413 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 518 mètres
- - Ecole élémentaire les Tamaris à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Robert Guinot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Robert Guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Robert Guinot dans son marché local
Prix du 9 Rue Robert Guinot par rapport à la voie
Sur Rue Robert Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 9 Rue Robert Guinot se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Robert Guinot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Robert Guinot se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Robert Guinot
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Robert Guinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Robert Guinot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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