3 Rue Roger Gazel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 1 934 € à 3 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Roger Gazel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°1 et de 1.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue Roger Gazel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Mourreu à 132 mètres
- Béziers à 1949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 542 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 526 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 868 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 543 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 289 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Gazel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Gazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Roger Gazel(2 642€)

6 Rue Roger Gazel(2 640€)

4 Rue Roger Gazel(2 421€)

2 Rue Roger Gazel(2 542€)

11 Rue des Chasselas(2 529€)

14 Impasse du Picpoul(2 740€)

11 Rue du Muscat(2 377€)

16 Impasse du Picpoul(2 550€)

Prix du 3 Rue Roger Gazel dans son marché local

Prix du 3 Rue Roger Gazel par rapport à la voie

Sur Rue Roger Gazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 3 Rue Roger Gazel se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roger Gazel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger Gazel se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -15.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Picpoul, 34500 Béziers(2,622 €)

Rue des Chasselas, 34500 Béziers(2,559 €)

Rue du Muscat, 34500 Béziers(2,433 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Roger Gazel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roger Gazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.