4 Rue Roger Gazel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Gazel, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Roger Gazel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 563 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 544 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 887 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 553 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roger Gazel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roger Gazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Gazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Gazel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Gazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Gazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Gazel dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Gazel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 4 Rue Roger Gazel se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Gazel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger Gazel se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -10.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
