2 Rue Roger Mathieu, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Mathieu, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Roger Mathieu, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 500 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 491 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 889 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 624 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Mathieu, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Mathieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Roger Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 2 Rue Roger Mathieu se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Mathieu par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Mathieu se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 3.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
