8 Rue Roger Mathieu, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 520 € à 3 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Roger Mathieu, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°6 et de 4.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue Roger Mathieu, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vigne à 91 mètres
- Béziers à 2032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 457 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 451 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 646 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 377 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Roger Mathieu

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roger Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Roger Mathieu(2 487€)

5 Rue Roger Mathieu(2 331€)

4 Rue Roger Mathieu(2 528€)

1 Rue de l'Œillade(2 464€)

11 Rue des Vendanges(2 071€)

3 Rue de l'Œillade(2 250€)

5 Rue de la Cuve(2 272€)

22 Rue des Vendanges(2 291€)

Prix du 8 Rue Roger Mathieu dans son marché local

Prix du 8 Rue Roger Mathieu par rapport à la voie

Sur Rue Roger Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 8 Rue Roger Mathieu se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Roger Mathieu par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger Mathieu se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.72 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Œillade, 34500 Béziers(2,373 €)

Rue de la Cuve, 34500 Béziers(2,393 €)

Rue de la Renardière, 34500 Béziers(2,549 €)

Rue des Chasselas, 34500 Béziers(2,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Roger Mathieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Roger Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.