4 Rue Salomon Couderc, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Salomon Couderc, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue Salomon Couderc, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 18 logements - 1400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0438 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0437 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0435 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Progrès à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 758 mètres
- - Collège Jean Perrin à 806 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Salomon Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Salomon Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Salomon Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Salomon Couderc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Salomon Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Salomon Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Salomon Couderc dans son marché local
Prix du 4 Rue Salomon Couderc par rapport à la voie
Sur Rue Salomon Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 4 Rue Salomon Couderc se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Salomon Couderc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Salomon Couderc se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
