13 Rue Sébastopol, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue Sébastopol, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 128 mètres
- - Béziers à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 220 mètres
- - Collège Paul Riquet à 192 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 346 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sébastopol, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 13 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 13 Rue Sébastopol se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sébastopol par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sébastopol se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
