40 Rue Sébastopol, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°38 et de 12.82 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue Sébastopol, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 83 mètres
- - Béziers à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 271 mètres
- - Collège Paul Riquet à 243 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 397 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 40 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 40 Rue Sébastopol se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sébastopol par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Sébastopol se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Béziers et 46.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
